2021年7月1日，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批制度改革有關(guān)工作》，宣布正式進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)改革。主要內(nèi)容如下：房地產(chǎn)資質(zhì)代辦

    1、停止受理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的三級、四級資質(zhì)的核定申請；

    2、停止受理暫定資質(zhì)備案申請。

    自2021年7月1日至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日止，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級、暫定資質(zhì)證書有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延長至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日，資質(zhì)證書無需換發(fā)。據(jù)悉，住建部門頒布該政策是為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“證照分離”改革。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)二級標(biāo)準(zhǔn)（三級、四級暫定資質(zhì)已經(jīng)取消停辦）房地產(chǎn)資質(zhì)代辦



    1.注冊資本不低于2000萬元；



    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；



    3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



    4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；



    5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



    6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專 業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人；



    7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專 業(yè)中級以上職稱；



    8.具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》 制度；